Boutique Hotel Freizeittempel
Beschreibung
Boutique Hotel Freizeittempel
Bei dem im Jahr 1989 errichteten Verkaufsobjekt handelt es sich um ein gemischt genutztes Gebäude im Vollbetrieb.
Es verfügt über ein Erdgeschoss und 2 Obergeschosse und beinhaltet das Hotel „ Boutique Hotel Freizeittempel“ mit 18 individuell ausgestatteten Zimmern, einem Luxus-Apartment mit Atrium Wintergarten sowie einer Wohneinheit. Ein voll ausgestatteter Sport- und Wellness- Bereich, ein repräsentativer Veranstaltungssaal und Geschäftsflächen sind ebenfalls vorhanden.
Das auserlesenem Interior, liebevoll durch seine letzten Besitzer ausgestaltet, macht den Wellnesstempel zu einem einzigartigen Ort mit hochklassiger, individueller Raumgestaltung.
Die 18 Zimmer mit einer Gesamtnutzfläche von 654 m² und das Appartement mit 245 m² inkl. Terrasse wurden jeweils themenbezogen mit handverlesenem Inventar ausgestattet und bestechen durch ihre Einzigartigkeit und gehobene Qualität.
Aktuell ist bei diesem Hotelbetrieb eine Auslastung von über 70% gegeben.
Kaufpreis: auf Anfrage
Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an:
Frau Nesrin Helal
E-Mail: nh@addressimmo.at
Tel.: +43 676 77 734 46
Bäckerstraße 7/4A, 1010 Wien
Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.addressimmo.at.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Alle wichtigen Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten Ärzte, Banken und Gastronomie Betriebe befinden sich in fußläufiger Nähe zum Objekt, ebenso die Bushaltestelle Wiener Neustadt - Samuel-Morse-Straße.
Energieausweis
- HWB C, 10.4 kWh/m2a
- gültig bis 16.09.2025
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 9000 m
- Krankenhaus 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 3.461,31 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7248/42
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Gastgewerbe
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 3.461,31 m2
- Nutzfläche ca. 3.461,31 m2
- Grundfläche ca. 3.816 m2
- HWB C, 10.4 kWh/m2a
- gültig bis 16.09.2025
- Baujahr 1989
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt